Inversión inmobiliaria en Menorca:

¿Es recomendable comprar una parcela en la isla?

Inversión inmobiliaria en Menorca:

¿Es recomendable comprar una parcela en la isla?

Inversión inmobiliaria en Menorca:

¿Es recomendable comprar una parcela en la isla?

Inversión inmobiliaria en Menorca:

¿Es recomendable comprar una parcela en la isla?

A menudo tenemos clientes que nos hacen esta pregunta y nuestra respuesta es rotunda: ¡Siempre! Sin embargo debes tener en cuenta que existen muchos tipos de parcelas y antes de nada debes tener muy claro qué tipo de inversión quieres realizar. No es lo mismo que quieras construir a corto plazo, por ejemplo, en menos de un año, o que estés pensando en el futuro y quieras que dentro de unos años tu hijo pueda construirse su futuro hogar. También puede que te interese comprar una parcela a buen precio y dentro de un tiempo venderla a un precio superior. Pues bien, en estos casos e incluso en los que no hemos mencionado, deberás tener en cuenta las siguientes consideraciones.

En primer lugar debes saber que en Menorca es prácticamente imposible edificar una vivienda en una parcela rústica, por lo que deberás poner el ojo en las zonas urbanas, caseríos o urbanizaciones de costa. Nosotros nos centraremos en las parcelas ubicadas en estas urbanizaciones, dada la amplia oferta en el mercado inmobiliario actual.

También tienes que saber que, en Baleares, la Ley 12/2016, de Evaluación Ambiental, dispuso unos requisitos imprescindibles para la concesión de licencias de obra. Para poder obtenerlas será necesario que la parcela en la que quieras construir tenga una serie de servicios básicos, como luz, agua y alcantarillado. De hecho, esta ley se conoce popularmente como la “Ley del alcantarillado” por este motivo, ya que hay varias zonas de Menorca que no disponen de red de saneamiento y en las que, hasta ahora, se habían construido viviendas con fosa séptica.
 

A menudo tenemos clientes que nos hacen esta pregunta y nuestra respuesta es rotunda: ¡Siempre! Sin embargo debes tener en cuenta que existen muchos tipos de parcelas y antes de nada debes tener muy claro qué tipo de inversión quieres realizar. No es lo mismo que quieras construir a corto plazo, por ejemplo, en menos de un año, o que estés pensando en el futuro y quieras que dentro de unos años tu hijo pueda construirse su futuro hogar. También puede que te interese comprar una parcela a buen precio y dentro de un tiempo venderla a un precio superior. Pues bien, en estos casos e incluso en los que no hemos mencionado, deberás tener en cuenta las siguientes consideraciones.

En primer lugar debes saber que en Menorca es prácticamente imposible edificar una vivienda en una parcela rústica, por lo que deberás poner el ojo en las zonas urbanas, caseríos o urbanizaciones de costa. Nosotros nos centraremos en las parcelas ubicadas en estas urbanizaciones, dada la amplia oferta en el mercado inmobiliario actual.

También tienes que saber que, en Baleares, la Ley 12/2016, de Evaluación Ambiental, dispuso unos requisitos imprescindibles para la concesión de licencias de obra. Para poder obtenerlas será necesario que la parcela en la que quieras construir tenga una serie de servicios básicos, como luz, agua y alcantarillado. De hecho, esta ley se conoce popularmente como la “Ley del alcantarillado” por este motivo, ya que hay varias zonas de Menorca que no disponen de red de saneamiento y en las que, hasta ahora, se habían construido viviendas con fosa séptica.
 

A menudo tenemos clientes que nos hacen esta pregunta y nuestra respuesta es rotunda: ¡Siempre! Sin embargo debes tener en cuenta que existen muchos tipos de parcelas y antes de nada debes tener muy claro qué tipo de inversión quieres realizar. No es lo mismo que quieras construir a corto plazo, por ejemplo, en menos de un año, o que estés pensando en el futuro y quieras que dentro de unos años tu hijo pueda construirse su futuro hogar. También puede que te interese comprar una parcela a buen precio y dentro de un tiempo venderla a un precio superior. Pues bien, en estos casos e incluso en los que no hemos mencionado, deberás tener en cuenta las siguientes consideraciones.

En primer lugar debes saber que en Menorca es prácticamente imposible edificar una vivienda en una parcela rústica, por lo que deberás poner el ojo en las zonas urbanas, caseríos o urbanizaciones de costa. Nosotros nos centraremos en las parcelas ubicadas en estas urbanizaciones, dada la amplia oferta en el mercado inmobiliario actual.

También tienes que saber que, en Baleares, la Ley 12/2016, de Evaluación Ambiental, dispuso unos requisitos imprescindibles para la concesión de licencias de obra. Para poder obtenerlas será necesario que la parcela en la que quieras construir tenga una serie de servicios básicos, como luz, agua y alcantarillado. De hecho, esta ley se conoce popularmente como la “Ley del alcantarillado” por este motivo, ya que hay varias zonas de Menorca que no disponen de red de saneamiento y en las que, hasta ahora, se habían construido viviendas con fosa séptica.
 

A menudo tenemos clientes que nos hacen esta pregunta y nuestra respuesta es rotunda: ¡Siempre! Sin embargo debes tener en cuenta que existen muchos tipos de parcelas y antes de nada debes tener muy claro qué tipo de inversión quieres realizar. No es lo mismo que quieras construir a corto plazo, por ejemplo, en menos de un año, o que estés pensando en el futuro y quieras que dentro de unos años tu hijo pueda construirse su futuro hogar. También puede que te interese comprar una parcela a buen precio y dentro de un tiempo venderla a un precio superior. Pues bien, en estos casos e incluso en los que no hemos mencionado, deberás tener en cuenta las siguientes consideraciones.

En primer lugar debes saber que en Menorca es prácticamente imposible edificar una vivienda en una parcela rústica, por lo que deberás poner el ojo en las zonas urbanas, caseríos o urbanizaciones de costa. Nosotros nos centraremos en las parcelas ubicadas en estas urbanizaciones, dada la amplia oferta en el mercado inmobiliario actual.

También tienes que saber que, en Baleares, la Ley 12/2016, de Evaluación Ambiental, dispuso unos requisitos imprescindibles para la concesión de licencias de obra. Para poder obtenerlas será necesario que la parcela en la que quieras construir tenga una serie de servicios básicos, como luz, agua y alcantarillado. De hecho, esta ley se conoce popularmente como la “Ley del alcantarillado” por este motivo, ya que hay varias zonas de Menorca que no disponen de red de saneamiento y en las que, hasta ahora, se habían construido viviendas con fosa séptica.
 

¿Sabes en qué urbanizaciones del municipio de Sant Lluís hay sistema de alcantarillado y, por lo tanto, se conceden licencias de obras? Actualmente podrás construir a corto plazo en las urbanizaciones de S’Algar, Alcaufar, Punta Prima, Son Ganxo, Son Remei, Torret de Baix y Binibeca Vell. Entonces, ¿qué sucede con las urbanizaciones de Cap d’en Font, Binisafúa Playa, Binisafúa Roters, Binibeca Nou y S’Atalaia? Si bien la concesión de licencias compete al Ayuntamiento, este también es el responsable de la elaboración de los proyectos y de la ejecución de los sistemas de saneamiento de dichos enclaves. 

¿Sabes en qué urbanizaciones del municipio de Sant Lluís hay sistema de alcantarillado y, por lo tanto, se conceden licencias de obras? Actualmente podrás construir a corto plazo en las urbanizaciones de S’Algar, Alcaufar, Punta Prima, Son Ganxo, Son Remei, Torret de Baix y Binibeca Vell. Entonces, ¿qué sucede con las urbanizaciones de Cap d’en Font, Binisafúa Playa, Binisafúa Roters, Binibeca Nou y S’Atalaia? Si bien la concesión de licencias compete al Ayuntamiento, este también es el responsable de la elaboración de los proyectos y de la ejecución de los sistemas de saneamiento de dichos enclaves. 

¿Sabes en qué urbanizaciones del municipio de Sant Lluís hay sistema de alcantarillado y, por lo tanto, se conceden licencias de obras? Actualmente podrás construir a corto plazo en las urbanizaciones de S’Algar, Alcaufar, Punta Prima, Son Ganxo, Son Remei, Torret de Baix y Binibeca Vell. Entonces, ¿qué sucede con las urbanizaciones de Cap d’en Font, Binisafúa Playa, Binisafúa Roters, Binibeca Nou y S’Atalaia? Si bien la concesión de licencias compete al Ayuntamiento, este también es el responsable de la elaboración de los proyectos y de la ejecución de los sistemas de saneamiento de dichos enclaves. 

¿Sabes en qué urbanizaciones del municipio de Sant Lluís hay sistema de alcantarillado y, por lo tanto, se conceden licencias de obras? Actualmente podrás construir a corto plazo en las urbanizaciones de S’Algar, Alcaufar, Punta Prima, Son Ganxo, Son Remei, Torret de Baix y Binibeca Vell. Entonces, ¿qué sucede con las urbanizaciones de Cap d’en Font, Binisafúa Playa, Binisafúa Roters, Binibeca Nou y S’Atalaia? Si bien la concesión de licencias compete al Ayuntamiento, este también es el responsable de la elaboración de los proyectos y de la ejecución de los sistemas de saneamiento de dichos enclaves. 

Estos hechos han provocado un curioso efecto en el mercado inmobiliario. Las parcelas urbanas en las que ahora no se conceden licencias se están vendiendo a precios muy interesantes, lo que las convierte en buenas inversiones a largo plazo. Te dejamos cuatro ejemplos de estas propiedades:

Estos hechos han provocado un curioso efecto en el mercado inmobiliario. Las parcelas urbanas en las que ahora no se conceden licencias se están vendiendo a precios muy interesantes, lo que las convierte en buenas inversiones a largo plazo. Te dejamos cuatro ejemplos de estas propiedades:

Por el contrario, si lo que quieres es construir en un breve espacio de tiempo, tienes que centrarte en terrenos en los que sí te concedan licencias. En Fincas Sant Lluís tenemos la exclusiva de un gran conjunto de solares edificables en la urbanización Torret de Baix, por lo que no dudes en preguntarnos por ellos. Aquí te dejamos una propuesta con algunas propiedades en esta misma urbanización y también en Binibeca Vell.

Por el contrario, si lo que quieres es construir en un breve espacio de tiempo, tienes que centrarte en terrenos en los que sí te concedan licencias. En Fincas Sant Lluís tenemos la exclusiva de un gran conjunto de solares edificables en la urbanización Torret de Baix, por lo que no dudes en preguntarnos por ellos. Aquí te dejamos una propuesta con algunas propiedades en esta misma urbanización y también en Binibeca Vell.

Esperamos haberte aclarado algunas dudas que pudieras tener sobre la compra de parcelas en Menorca. Aunque si necesitas más información no dudes en contactar con nosotros y te ayudaremos y aconsejaremos en todo lo que podamos. A continuación podrás encontrar todas las parcelas en venta que actualmente estamos publicando.

Esperamos haberte aclarado algunas dudas que pudieras tener sobre la compra de parcelas en Menorca. Aunque si necesitas más información no dudes en contactar con nosotros y te ayudaremos y aconsejaremos en todo lo que podamos. A continuación podrás encontrar todas las parcelas en venta que actualmente estamos publicando.

Esperamos haberte aclarado algunas dudas que pudieras tener sobre la compra de parcelas en Menorca. Aunque si necesitas más información no dudes en contactar con nosotros y te ayudaremos y aconsejaremos en todo lo que podamos. A continuación podrás encontrar todas las parcelas en venta que actualmente estamos publicando.

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