Investissement immobilier à Minorque :

est-il conseillé d’acheter un terrain sur l’île ?

Investissement immobilier à Minorque :

est-il conseillé d’acheter un terrain sur l’île ?

Investissement immobilier à Minorque :

est-il conseillé d’acheter un terrain sur l’île ?

Investissement immobilier à Minorque :

est-il conseillé d’acheter un terrain sur l’île ?

Il est fréquent que des clients nous posent cette question et notre réponse est formelle : toujours ! Cependant, vous devez garder à l'esprit qu'il existe de nombreux types de parcelles et vous devez être très clair sur le type d'investissement que vous souhaitez réaliser. Vous pourriez ainsi vouloir construire à court terme, en moins d’un an par exemple, ou à l’inverse penser plus loin en laissant vos enfants bâtir eux-mêmes leur future maison d’ici quelques années. Vous pourriez également projeter d’acheter un terrain à bon prix aujourd’hui avec la possibilité de le revendre plus tard à un prix plus élevé. Eh bien, dans tous ces cas, ainsi que dans les cas que nous n'avons pas mentionnés, il est important de prendre en compte les considérations suivantes.

Tout d’abord, vous devez savoir qu’il est quasiment impossible de construire une habitation sur un terrain dit « rustique ». Il est donc préférable d’orienter vos recherches les zones urbaines, dans les « caseríos » (zones en périphérie des villages et proches de la campagne) ou dans les urbanisations côtières Nous nous focaliserons dans cet article sur ces dernières, étant donné l’offre étendue sur le marché actuel.

De plus, vous devez savoir qu’aux Baléares, la loi 12/2016 sur l'Évaluation Environnementale impose des prérequis indispensables à l’octroi d’un permis de construire. Pour l’obtenir, il faut que la parcelle dispose d'une série de services de base, tels que la fourniture en eau et électricité et l'assainissement. En fait cette loi est couramment appelée la « loi du tout-à-l’égout » : il existe de nombreuses zones à Minorque qui ne disposent pas d'un réseau d'assainissement et dans-lesquelles, jusqu'à présent, les maisons étaient construites avec des fosses septiques.

Il est fréquent que des clients nous posent cette question et notre réponse est formelle : toujours ! Cependant, vous devez garder à l'esprit qu'il existe de nombreux types de parcelles et vous devez être très clair sur le type d'investissement que vous souhaitez réaliser. Vous pourriez ainsi vouloir construire à court terme, en moins d’un an par exemple, ou à l’inverse penser plus loin en laissant vos enfants bâtir eux-mêmes leur future maison d’ici quelques années. Vous pourriez également projeter d’acheter un terrain à bon prix aujourd’hui avec la possibilité de le revendre plus tard à un prix plus élevé. Eh bien, dans tous ces cas, ainsi que dans les cas que nous n'avons pas mentionnés, il est important de prendre en compte les considérations suivantes.

Tout d’abord, vous devez savoir qu’il est quasiment impossible de construire une habitation sur un terrain dit « rustique ». Il est donc préférable d’orienter vos recherches les zones urbaines, dans les « caseríos » (zones en périphérie des villages et proches de la campagne) ou dans les urbanisations côtières Nous nous focaliserons dans cet article sur ces dernières, étant donné l’offre étendue sur le marché actuel.

De plus, vous devez savoir qu’aux Baléares, la loi 12/2016 sur l'Évaluation Environnementale impose des prérequis indispensables à l’octroi d’un permis de construire. Pour l’obtenir, il faut que la parcelle dispose d'une série de services de base, tels que la fourniture en eau et électricité et l'assainissement. En fait cette loi est couramment appelée la « loi du tout-à-l’égout » : il existe de nombreuses zones à Minorque qui ne disposent pas d'un réseau d'assainissement et dans-lesquelles, jusqu'à présent, les maisons étaient construites avec des fosses septiques.

Il est fréquent que des clients nous posent cette question et notre réponse est formelle : toujours ! Cependant, vous devez garder à l'esprit qu'il existe de nombreux types de parcelles et vous devez être très clair sur le type d'investissement que vous souhaitez réaliser. Vous pourriez ainsi vouloir construire à court terme, en moins d’un an par exemple, ou à l’inverse penser plus loin en laissant vos enfants bâtir eux-mêmes leur future maison d’ici quelques années. Vous pourriez également projeter d’acheter un terrain à bon prix aujourd’hui avec la possibilité de le revendre plus tard à un prix plus élevé. Eh bien, dans tous ces cas, ainsi que dans les cas que nous n'avons pas mentionnés, il est important de prendre en compte les considérations suivantes.

Tout d’abord, vous devez savoir qu’il est quasiment impossible de construire une habitation sur un terrain dit « rustique ». Il est donc préférable d’orienter vos recherches les zones urbaines, dans les « caseríos » (zones en périphérie des villages et proches de la campagne) ou dans les urbanisations côtières Nous nous focaliserons dans cet article sur ces dernières, étant donné l’offre étendue sur le marché actuel.

De plus, vous devez savoir qu’aux Baléares, la loi 12/2016 sur l'Évaluation Environnementale impose des prérequis indispensables à l’octroi d’un permis de construire. Pour l’obtenir, il faut que la parcelle dispose d'une série de services de base, tels que la fourniture en eau et électricité et l'assainissement. En fait cette loi est couramment appelée la « loi du tout-à-l’égout » : il existe de nombreuses zones à Minorque qui ne disposent pas d'un réseau d'assainissement et dans-lesquelles, jusqu'à présent, les maisons étaient construites avec des fosses septiques.

Il est fréquent que des clients nous posent cette question et notre réponse est formelle : toujours ! Cependant, vous devez garder à l'esprit qu'il existe de nombreux types de parcelles et vous devez être très clair sur le type d'investissement que vous souhaitez réaliser. Vous pourriez ainsi vouloir construire à court terme, en moins d’un an par exemple, ou à l’inverse penser plus loin en laissant vos enfants bâtir eux-mêmes leur future maison d’ici quelques années. Vous pourriez également projeter d’acheter un terrain à bon prix aujourd’hui avec la possibilité de le revendre plus tard à un prix plus élevé. Eh bien, dans tous ces cas, ainsi que dans les cas que nous n'avons pas mentionnés, il est important de prendre en compte les considérations suivantes.

Tout d’abord, vous devez savoir qu’il est quasiment impossible de construire une habitation sur un terrain dit « rustique ». Il est donc préférable d’orienter vos recherches les zones urbaines, dans les « caseríos » (zones en périphérie des villages et proches de la campagne) ou dans les urbanisations côtières Nous nous focaliserons dans cet article sur ces dernières, étant donné l’offre étendue sur le marché actuel.

De plus, vous devez savoir qu’aux Baléares, la loi 12/2016 sur l'Évaluation Environnementale impose des prérequis indispensables à l’octroi d’un permis de construire. Pour l’obtenir, il faut que la parcelle dispose d'une série de services de base, tels que la fourniture en eau et électricité et l'assainissement. En fait cette loi est couramment appelée la « loi du tout-à-l’égout » : il existe de nombreuses zones à Minorque qui ne disposent pas d'un réseau d'assainissement et dans-lesquelles, jusqu'à présent, les maisons étaient construites avec des fosses septiques.

Savez-vous quelles urbanisations de la municipalité de Sant Lluís disposent d’un système d'assainissement et par conséquent quelles urbanisations accordent des permis de construire ? Actuellement, vous pouvez construire à court terme à S’Algar, Alcaufar, Punta Prima, Son Ganxo, Son Remei, Torret de Baix et Binibeca Vell. Qu'en est-il de Cap d’en Font, Binisafúa Playa, Binisafúa Roters, Binibeca Nou et S’Atalaia ? Bien que l'octroi des permis soit de la responsabilité du Conseil Municipal, ce dernier est également chargé des projets et de l'exécution des travaux pour la mise en place de systèmes d'assainissement dans ces zones.

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Savez-vous quelles urbanisations de la municipalité de Sant Lluís disposent d’un système d'assainissement et par conséquent quelles urbanisations accordent des permis de construire ? Actuellement, vous pouvez construire à court terme à S’Algar, Alcaufar, Punta Prima, Son Ganxo, Son Remei, Torret de Baix et Binibeca Vell. Qu'en est-il de Cap d’en Font, Binisafúa Playa, Binisafúa Roters, Binibeca Nou et S’Atalaia ? Bien que l'octroi des permis soit de la responsabilité du Conseil Municipal, ce dernier est également chargé des projets et de l'exécution des travaux pour la mise en place de systèmes d'assainissement dans ces zones.

Savez-vous quelles urbanisations de la municipalité de Sant Lluís disposent d’un système d'assainissement et par conséquent quelles urbanisations accordent des permis de construire ? Actuellement, vous pouvez construire à court terme à S’Algar, Alcaufar, Punta Prima, Son Ganxo, Son Remei, Torret de Baix et Binibeca Vell. Qu'en est-il de Cap d’en Font, Binisafúa Playa, Binisafúa Roters, Binibeca Nou et S’Atalaia ? Bien que l'octroi des permis soit de la responsabilité du Conseil Municipal, ce dernier est également chargé des projets et de l'exécution des travaux pour la mise en place de systèmes d'assainissement dans ces zones.

Ces éléments ont provoqué un phénomène intéressant sur le marché immobilier. Les parcelles sur-lesquelles les permis ne sont actuellement pas accordés se vendent à des prix très attractifs, ce qui en fait de bons investissements à long terme. Voici quatre exemples de ce type de terrains :

Ces éléments ont provoqué un phénomène intéressant sur le marché immobilier. Les parcelles sur-lesquelles les permis ne sont actuellement pas accordés se vendent à des prix très attractifs, ce qui en fait de bons investissements à long terme. Voici quatre exemples de ce type de terrains :

A l’inverse, si vous souhaitez construire dans un court laps de temps, vous devez vous focaliser sur les zones où les permis sont dès à présent délivrés. Chez Fincas Sant Lluís, nous possédons l’exclusivité sur un grand nombre de terrains constructibles dans l’urbanisation de Torret de Baix. N’hésitez à nous solliciter à leur sujet ! Voici une sélection de quelques propriétés situées dans cette urbanisation ainsi qu’à Binibeca Vell :

A l’inverse, si vous souhaitez construire dans un court laps de temps, vous devez vous focaliser sur les zones où les permis sont dès à présent délivrés. Chez Fincas Sant Lluís, nous possédons l’exclusivité sur un grand nombre de terrains constructibles dans l’urbanisation de Torret de Baix. N’hésitez à nous solliciter à leur sujet ! Voici une sélection de quelques propriétés situées dans cette urbanisation ainsi qu’à Binibeca Vell :

Nous espérons avoir levé certains doutes que vous pouviez avoir au sujet de l’achat de parcelles à Minorque. Si vous avez besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec nous : nous vous aiderons et vous conseillerons du mieux possible. Vous trouverez ci-dessous tous les terrains à vendre actuellement publiés sur notre site.

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